Arbeitgeberporträt wertfaktor – ein Finanzdienstleister ganz nah am Kunden

(WERBUNG) Der Immobilien-Teilverkauf ist eine neue Möglichkeit, sich über seine Immobilie risikolos Bargeld zu beschaffen. Pionier und Marktführer bei dieser Geschäftsidee ist das Hamburger Startup wertfaktor. Das hat seit seiner Gründung einen steilen Aufschwung erlebt und ist gerade dabei, sein Team in vielen Bereichen auszubauen. Hier erfahrt ihr, was wertfaktor als Arbeitgeber für euch attraktiv macht.

Leibrente – schon der Begriff klingt altmodisch und nach einer Art Gnadenakt. Bei der Immobilienleibrente geht es darum, den gesamten Wert einer Immobilie in eine lebenslange Zusatzrente umzuwandeln. Die Empfänger behalten lediglich ihr Wohnrecht, die Käufer hoffen insgeheim auf eine nicht allzu hohe Lebenserwartung. Da muss es doch ein zeitgemäßeres und faireres Geschäftsmodell geben, dachten sich Dr. Alexander Ey und Christoph Neuhaus. Die beiden bringen jahrzehntelange Erfahrung aus der Finanzbranche mit und gründeten 2018 wertfaktor, basierend auf einem Finanzierungsangebot, das es in dieser Form bisher nicht gab.

wertfaktor lässt Kunden das alleinige Nutzungsrecht ihrer Immobilien

Hier legen die Immobilienbesitzer zunächst fest, wie viel Bargeld sie aus ihrem Haus oder ihrer Wohnung herauslösen möchten. Ein unabhängiger Gutachter ermittelt dann den Marktwert des Objekts, aus dem sich der Anteil errechnet, der an wertfaktor verkauft wird, im Höchstfall 50 % Die Eigentümer erhalten daraufhin den gesamten Betrag als Sofortzahlung, ohne etwaige Abschläge. Eine Eintragung im Grundbuch sichert ihnen das lebenslange und alleinige Nutzungsrecht, genannt Nießbrauchrecht. Im Gegenzug berechnet wertfaktor ein monatliches Entgelt für die Nutzung des veräußerten Immobilienanteils.

Die Eigentümer haben jederzeit das Rückkaufsrecht zum aktuellen Verkehrswert und das gilt auch für eventuelle Erben. Ansonsten übernimmt wertfaktor den Verkauf des Objekts und zahlt den Erlös entsprechend der Besitzanteile aus. Das Geschäftsmodell erweist sich für alle Beteiligten dann als profitabel, wenn die Immobilie eine Wertsteigerung erfährt. Wer sich die Prognosen für den Wohnmarkt anschaut, kann davon ausgehen, dass das in den meisten Fällen zutreffen wird.

Gute Beratung ist eine Sache des Vertrauens

Der Immobilien-Teilverkauf kann also viele Vorteile bringen. Die Entscheidung dafür sollte aber trotzdem wohlüberlegt sein. Umfassende Beratung ist daher der Schlüssel zur Kundenzufriedenheit. Bei wertfaktor ist jeder Kunde ein eigenes Projekt mit individuell maßgeschneiderten Lösungen und einem festen Ansprechpartner, der den gesamten Prozess begleitet. Es dauert üblicherweise drei Monate, bis die optimale Regelung gefunden und der Vertrag schließlich unter Dach und Fach ist. In dieser Zeit entsteht ein enges Vertrauensverhältnis zu den Kunden, das manchmal familiäre Züge annehmen kann.

Beraterinnen und Berater bei wertfaktor müssen niemanden etwas verkaufen, das sie eigentlich nicht wollen oder gebrauchen können. Die Interessenten kommen aktiv auf das Unternehmen zu. Auch berufliche Erfahrung aus der Finanz- oder Immobilienbranche ist nicht unbedingt erforderlich. Neueinsteiger bekommen eine intensive Einarbeitung und Weiterbildung. Das erste Vertragsgespräch findet in der Regel dann erst nach einem halben Jahr statt.

Ein starkes Team sucht starke Persönlichkeiten

Für diese stets am Kunden orientierte Tätigkeit sucht wertfaktor starke Persönlichkeiten. Die können aus den unterschiedlichsten Bereichen kommen. Was sie auf jeden Fall mitbringen sollten, ist der Wille zur Veränderung und Verbesserung und der Wunsch, für die Kunden das Beste herauszuholen. Dabei bringt jeder Arbeitstag etwas Neues. Wer mehr will, als eine To-do-Liste nach Schema F abzuarbeiten, ist bei wertfaktor genau richtig.

Maxie Eggebrecht, CSO und Leiterin der HR-Abteilung, vergleicht die Arbeitsweise mit der bei einer Agentur. Es gebe viele kreative Freiräume und Flexibilität, immer verbunden mit der angemessenen Seriosität und Ausrichtung auf das Ziel. Das funktioniert am besten in einem Team, wo sich jeder auf den anderen verlassen und auch von Kollegen lernen kann. Aileen Heggen, HR-Manager bei dem Startup, bestätigt die tolle Teamatmosphäre. Als sie Ende 2019 neu dazukam, wurde sie bald in viele Prozesse einbezogen und konnte ihre Vorstellungen bei der Entwicklung des Unternehmens einbringen.

Werdet Teil der Erfolgsgeschichte von wertfaktor!

Die verläuft momentan rasant. Waren es vor knapp eineinhalb Jahren noch acht Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, ist das Team inzwischen auf rund 40 Personen angewachsen. Die Führungsspitze ist mit erfahrenen Persönlichkeiten bestens besetzt, jetzt gilt es, auch auf allen anderen Ebenen das Personal auszubauen. Das betrifft längst nicht nur die Kundenberatung, auch Bereiche wie Marketing, Finanzen, Personal oder IT bieten gute Aufstiegsmöglichkeiten. Wie gesagt, gute Vorkenntnisse sind hilfreich, viel wichtiger aber sind Talent, Persönlichkeit und der Wille, im Team für die Kunden und das Unternehmen etwas zu bewegen.

Das funktioniert bei wertfaktor längst auch über das Homeoffice. Ursprünglich nicht das bevorzugte Arbeitsmodell, hat sich das Startup schnell auf die durch Corona bedingten Gegebenheiten eingestellt und für alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die notwendigen technischen Voraussetzungen geschaffen. Die Führungsmannschaft und eine Kernbesetzung ist im Büro präsent und bekommt zweimal pro Woche Schnelltests angeboten. Ansonsten sorgen zum Beispiel Videokonferenzen und gemeinsames digitales Frühstücken für Zusammenhalt.

Es spricht also eine Menge für wertfaktor als Arbeitgeber. Die Teamgröße soll sich bis Ende des Jahres mehr als verdoppeln und euch bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden. Hier bekommt ihr eine Übersicht über die gerade offenen Stellen: