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Exporo startet mit PROPVEST neue Anlage-Plattform

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Das Hamburger Fintech Exporo verfolgt das Ziel, mit seiner neuen Plattform den Markt für Immobilienanlagen noch attraktiver zu machen. Mit PROPVEST erhalten Anleger die Möglichkeit, entweder mit kleinen Beträgen automatisiert mit Hilfe eines Algorithmus in einen Immobilien-Sparplan anzulegen oder selbstbestimmt in verschiedene Bestandsimmobilien zu investieren.

Exporo hat für PROPVEST bereits im vergangenen Jahr eine Erlaubnis zur Finanzportfolioverwaltung erworben und wird die neue Plattform damit in den breiten Markt für Vermögensauf- und -ausbau
führen. Durch die Möglichkeit mit kleinen Beträgen in Bestandsimmobilien anzulegen können Anleger mit PROPVEST ihr Anlageportfolio breit in Immobilien streuen, um das Risiko in seinem
Portfolio zu verringern.

„PROPVEST ist der erste Roboadvisor für Immobilienanlagen. Das Angebot richtet sich an jeden Anleger – vom Azubi bis zum Zahnarzt – der bei seinem Vermögensauf- und -ausbau auf langfristige
Immobilienanlagen setzen will. Um sicherzustellen, dass den Anlegern ein breites Angebot zur Verfügung steht, wollen wir mittelfristig bis zu 10 neue Bestandsimmobilien monatlich auf die
Plattform bringen“, so Simon Brunke, Co-CEO von Exporo.

Simon Brunke, Co-CEO von Exporo
Simon Brunke, Co-CEO von Exporo

Dabei öffnet sich die Plattform, die unter anderem eigene Bestandsimmobilien für Anleger zur Verfügung stellt, auch für europäische Top Real Estate Asset Manager. Diese Partner können ihr Angebot an professionell verwalteten Immobilien in europäischen Großstädten auf der Plattform vorstellen.

„PROPVEST ist die konsequente Weiterentwicklung unserer Unternehmensstrategie und stellt die Weichen auf weiteres Wachstum. Wir sehen großes Potential insbesondere für eine jüngere Zielgruppe, die sich zunehmend mit dem Thema Vermögensaufbau auseinandersetzt. Gleichzeitig sind wir davon überzeugt, dass wir durch das Öffnen unserer Plattform für ausgewählte Asset Manager, die ihre Angebote auf die Plattform bringen können, ein überzeugendes Angebot für unsere Anleger zu schaffen“, begründet Simon Brunke das neue Vorhaben von Exporo.

Über Exporo

Das Hamburger Fintech Exporo ist Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments. Hierzu bündelt Exporo Kapital vieler Privatinvestoren, welche einfach und direkt über die Exporo Plattform online in Immobilien investieren können. Die privaten Investoren können in ausgewählte Immobilienprojekte investieren und über das Produkt “Exporo Finanzierung” Immobilienprojekte von professionellen Projektentwicklern finanzieren und dafür attraktive Renditen erhalten. Mittlerweile hält das Fintech mehr als 250 Millionen Euro Assets under Management. Ein Team aus erfahrenen Immobilienexperten akquiriert und analysiert über hunderte Immobilien und Projektentwicklungen jedes Jahr. Seit der Gründung im November 2014 konnten so über 750 Millionen Euro digital vermittelt werden.

Exporo schließt Fundingrunde über 16 Millionen Euro ab

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Das Hamburger Fintech-Unternehmen Exporo gibt den erfolgreichen Abschluss einer Finanzierungsrunde über 16 Millionen Euro bekannt. Es erhält die Finanzierung von seinen bestehenden Investoren. Dazu gehören Partech sowie e.ventures, Heartcore und HV Holtzbrinck Ventures. Damit sichert sich das Fintech zusätzliches Wachstumskapital, um in die digitale Handelsplattform und den Launch eines zusätzlichen digitalen Immobilien-Angebotes Anfang des zweiten Quartals zu investieren.

„Die neue Finanzierung ist ein starkes Signal für Exporo und für das gesamte Exporo-Team, den eingeschlagenen Kurs fortzusetzten und unsere Marktposition konsequent weiter auszubauen“, kommentiert Simon Brunke, Gründer und Co-CEO des Unternehmens.

Über Exporo

Exporo ist Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments.. Die privaten Investoren können Beträge ab einem Euro in professionelle Immobilienprojekte investieren und haben die Wahl zwischen zwei sich ergänzenden Produktkategorien und insgesamt über 350 Investmentmöglichkeiten. Exporo Bestand ermöglicht die Beteiligung an Bestandsimmobilien. Mit diesem Produkt profitieren Investoren – ähnlich wie Eigentümer – von Mietüberschüssen und Wertentwicklungen. Mit Exporo Finanzierung beteiligen sich Investoren an Immobilienprojekten von professionellen Projektentwicklern und erhalten dafür attraktive Renditen. Über 60 Immobilienexperten akquirieren und analysieren über hunderte Immobilien und Projektentwicklungen jedes Jahr. Seit der Gründung im November 2014 konnten so über 700 Mio. Euro (Stand 31.12.2020) digital vermittelt werden. Die letzte große Finanzierungsrunde in Höhe von 43 Millionen Euro fand im Juni 2019 statt.

Beitragsbild: Exporo

Per Blockchain: Exporo ermöglicht Immobilienbeteiligung ab 1 Euro

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Ab sofort können sich Privatanleger mit nur einem Euro an einer Immobilie bei Exporo beteiligen. Der Marktführer für digitale Immobilieninvestments ermöglicht dies mittels der Blockchain-Technologie. Ein Token fungiert als digitales Wertpapier, welches durch sehr geringe Transaktionskosten und eine hohe Effizienz eine Beteiligung schon ab einem Euro, statt wie vorher 1.000 Euro, ermöglicht. Die Anleger profitieren gemäß ihrem Anteil wie ein Teil-Eigentümer von laufenden Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen und der Wertentwicklung der Immobilie. Standort der Immobilie ist Binz auf Rügen.

Die Blockchain-Technologie macht den Unterschied

Durch die Automatisierung und Digitalisierung von verschiedensten Prozessschritten ist das neue Exporo-Produkt wesentlich effizienter als vergleichbare Immobilien-Anlageoptionen. Die Digitalisierung von Wertpapieren und die dazugehörigen Prozessschritte ergeben vor allem drei Vorteile:

  • Senkung der Transaktionskosten: Wegfall von externen Dienstleistern.
  • Schnellere Transaktionsgeschwindigkeit: Investmentprozess in Echtzeit ohne lange Durchlaufzeiten.
  • Liquidität: schnelle und flexible Handelbarkeit.

„Wir sind stolz darauf, eine Blockchain-Lösung in unser Investmentmodell integrieren zu können. Dadurch leisten wir unseren Beitrag dazu, dass diese großartige Technologie endlich einer breiten Gesellschaft ein Begriff ist und ihnen einen Mehrwert bietet“, sagt Simon Brunke, Vorstand von Exporo. „Gleichzeitig sorgen wir mit dem Mindestbetrag von nur einem Euro dafür, dass sich jeder an attraktiven Immobilien beteiligen, einen Sparplan aufsetzen oder sein Portfolio auf mehrere Investments streuen kann.“

Die Wahl des neuesten Standorts auf Rügen kommt nicht von ungefähr. In den letzten Jahren hat sich Binz zu einem beliebten Badeort an der deutschen Ostseeküste entwickelt. Im Fall der Ferienimmobilie in Binz profitieren Anleger neben einer geplanten Gesamtrendite von 5,5 % p.a. von einer Mietgarantie sowie Buchungsvorteilen für Übernachtungen in der Immobilie.

Exporo ist übrigens Mitglied im Hamburg Startups Club. Damit schreiben wir ein neues Kapitel in unserer Geschichte als führende unabhängige Startup-Plattform im Norden. Alle Mitglieder erhalten ein eigenes Profil auf unserer Webseite, Zugang zu exklusiven Netzwerkevents, online wie offline, und die einjährige Nutzung des Jobboards.

Beitragsbild: Exporo

Mega-Deal in der Fintech-Branche – Exporo übernimmt Zinsland

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Die Exporo AG und Zinsland, beide aus Hamburg, geben den Abschluss eines Mergers bekannt. Damit schließen sich der Marktführer für digitale Immobilieninvestments und die Nummer zwei auf dem deutschen Markt zusammen. Gemeinsam verfügen die Plattformen über einen Marktanteil von etwa 85 % im Immobilien-Crowdinvesting. Das neue Unternehmen wird unter dem Namen Exporo firmieren.

„Wir sind sehr glücklich darüber, dass wir den Deal perfekt machen konnten“, freut sich Simon Brunke, Mitgründer und CEO von Exporo. „Mit dem Team von Zinsland gewinnen wir starken Zuwachs mit wertvoller Immobilien- und Finanzierungs-Expertise. Zudem ist die B2B-Erweiterung Caladio die perfekte Ergänzung zu unserem digitalen Angebot.“ Die neue Plattform Caladio wird sowohl die Finanzierungsstrukturierung als auch das laufende Reporting ganzheitlich für Projektentwickler und Banken abdecken.

„Der Zusammenschluss ist für beide Seiten der logische nächste Schritt. Vor fünf Jahren sind wir in Hamburg quasi als Nachbarn mit derselben Vision gestartet, jetzt wollen wir unsere Ressourcen bündeln und freuen uns darauf, von den Erfahrungen und Stärken des jeweils anderen profitieren zu können“, sagt Carl von Stechow, Gründer von Zinsland. „Wir sind überzeugt, dass alle Stakeholder von diesem Schritt profitieren werden. Das gilt natürlich auch für unsere bisherigen Anleger, denn bestehende Investments werden auch weiterhin kompetent und zuverlässig über die Zinsland-Plattform betreut.“, ergänzt Henning Frank, CEO von Zinsland.

Das gemeinsame Unternehmen hat jetzt fast 200 Mitarbeiter

Durch die Zusammenarbeit ergibt sich eine Gesamt-Mitarbeiteranzahl von 191 Mitarbeitern, die nun vereint den Markt für digitale Immobilieninvestments weiterentwickeln werden. Nach der vor einigen Monaten verkündeten Rekord-Finanzierung von 43 Millionen Euro und der kürzlich überschrittenen Schwelle von 500 Millionen Euro vermitteltem Kapital bei Exporo gelingt dem Unternehmen damit ein signifikanter Schritt in Richtung einer Marktkonsolidierung. Simon Brunke gibt einen Ausblick auf die Möglichkeiten, die sich durch die Vereinigung ergeben: „Gemeinsam kommen wir unserer Vision von einer Million europäischer, digitaler Immobilieninvestoren einen Schritt näher und werden nun zusammen daran arbeiten, Immobilien einfach, transparent und digital jedem zugänglich zu machen.”

Beitragsbild: Exporo-CEO Simon Brunke

Dank Blockchain: Exporo emittiert vollständig digitales Wertpapier

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Das Hamburger Fintech-Startup Exporo hat erstmalig tokenbasierte Anleihen auf der Ethereum Blockchain emittiert. Die Markteinführung der digitalen Wertpapiere, in Blockchainkreisen Security Token Offerings genannt, ist bei dem Ärztehaus Poppenbüttel umgesetzt worden. Das Bestandsobjekt mit einem Volumen von knapp 3 Millionen Euro haben Exporo-Anleger innerhalb weniger Stunden vollständig finanziert.

Mit der Billigung des ersten Wertpapierprospektes in der EU für eine tokenbasierte Anleihe im Immobilienbereich kann Exporo seinen Anspruch festigen, eine Vorreiterrolle in der Digitalisierung der weltweit größten Asset-Klasse einzunehmen. Die Nutzung der Blockchaintechnologie zeigt, dass die Technologie nicht mehr nur eine Spielwiese für Theoretiker ist, sondern einen praktischen Mehrwert für Anleger und Unternehmen bieten kann.

Neue Technologie ermöglicht noch mehr Flexibilität bei Anlagebeträgen

Für Simon Brunke, CEO der Exporo AG, ebnet dieser Schritt den Weg für weitergehende Verbesserungen des Angebots für Anleger. “Schon heute erlaubt uns die Tokenisierung unseren Prozess transparenter, schneller und schlanker zu gestalten, um unsere Bestandsimmobilien noch näher an unsere Anleger zu bringen.” Zusätzlich sieht das Unternehmen die Stärken der Technologie in der signifikanten Reduzierung der Mindestanlagebeträge. Theoretisch kann es schon ab einem Euro losgehen. Dies erlaubt eine einfache Portfoliodiversifzierung mit kleinsten Beträgen für jeden. “Auch unseren Exporo-Handelsplatz – mit dem Ziel, aus einem illiquiden Gut ein liquides zu schaffen – werden wir wesentlich ausbauen können, sodass jeder Investor seine über Exporo erworbenen ‘Stücke an Immobilien’ täglich zum „fair-value“ und fast in Echtzeit handeln kann.”

Das Ärtzehaus Poppenbuüttel ist das erste Anlageobjekt, bei dessen Finanzierung die Blockchain-Technologie zum Einsatz kam (Foto: Exporo)

Die Unabhängigkeit von Zentralverwahrern und Depotbanken öffnet dabei maßgeblich den Zugang für inländische und besonders für internationale Interessenten. Anleger werden nicht nur von jedem Standort aus Investments abschließen, sondern auch weltweit mit anderen Anlegern handeln können. Und das innerhalb von Sekunden. Dabei ändert sich der Investmentprozess für den Anleger nicht. Ebenso erfolgen Ein- und Auszahlungen wie bisher in Euro.

Das Fintech-Unternehmen Upvest aus Berlin stellt für die Kunden von Exporo digitale Schließfächer (Wallets) zur Verfügung. Die Technologie läuft im Hintergrund der Plattform und ermöglicht Investoren ihre Wertpapiere selbst in einem digitalen Schließfach zu verwalten. Das Novum: nach einmaliger Erstellung des Schließfaches sind einzig und allein die Investoren im Rahmen der Eigenverwahrung in der Lage auf die Vermögensgegenstände zuzugreifen. Und das ganz einfach über ihren Account und ein Passwort. Sollte jemand das Passwort vergessen, kann er über ein ein Sicherheitszertifikat den Zugang wiederhergestellen.

Exporo schließt Finanzierungsrunde in Höhe von 43 Millionen Euro ab

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Das Hamburger Fintech Exporo hat eine Finanzierungsrunde über 43 Millionen Euro abgeschlossen. Daran beteiligt sind der neue Lead-Investor Partech sowie die bisherigen Investoren e.ventures, Heartcore und HV Holtzbrinck Ventures.  Exporo ist Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments. Sie ermöglicht, transparent und bereits mit geringen Beträgen in einzelne Immobilien zu investieren und sich so ein breit gestreutes Immobilienportfolio aufzubauen.

Sie bilden den Vorstand des Fintechs: Julian Oertzen, Simon Brunke und Björn Maronde (Foto: Exporo)

Das zusätzliche Kapital wird Exporo vor allem in strategische Aktivitäten investieren. Die klare Marktführerschaft bei der digitalen Geldanlage in Immobilien in Deutschland soll noch weiter ausgebaut werden. Dazu wird die Plattform weiterentwickelt und mit neuen Angeboten wie beispielsweise einen Portfoliobuilder und einen Handelsplatz in Echtzeit ergänzt. Mit klarem Fokus auf europäische Nachbarländer wird außerdem die internationale Expansion vorangetrieben. Das derzeit aus 140 Köpfen bestehende Team soll daher weiter wachsen, insbesondere in den Bereichen Real Estate, Vertrieb und IT.

Kunden haben schon 400 Millionen Euro investiert

Exporo hat seit der Gründung im November 2014 rund 200 Immobilienprojekte durch mehr als 20.000 Kunden finanziert und dafür über 420 Millionen Euro Kapital vermittelt. Simon Brunke, CEO der Exporo AG, erklärt: „Wir wollen die Art und Weise, wie man in Immobilien investiert, verändern. Dazu digitalisieren wir den Zugang und verbinden Tausende von privaten Anlegern über unsere Onlineplattform, die ab 500 Euro gemeinsam in einzelne, professionelle Immobilien investieren. Wir geben jedem Anleger die Möglichkeit, sich über Exporo schon mit kleinem Geld an Immobilienprojekten zu beteiligen. Das Geschäft ist bislang den institutionellen Investoren vorbehalten.“

Neben der Finanzierung von geprüften, kurzfristigen Immobilienprojekten mit festen Zinssätzen können Anleger in einzelne, professionell gemanagte Immobilien wie ein Eigentümer investieren und profitieren dabei von laufenden  Mieteinnahmen und der Wertsteigerung der Immobilie. Wie üblich bei Beteiligungen an Finanzdienstleistungsinstituten steht die Umsetzung der Finanzierungsrunde unter dem Vorbehalt einer Zustimmung der Bundesanstalt für  Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) und der Deutschen Bundesbank nach §2c KWG.

Gründerszene Awards: jetzt bewerben!

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Das Onlinemagazin Gründerszene sucht zum vierten Mal die am schnellsten wachsenden Digitalunternehmen Deutschlands. Die Gewinner werden bei der feierlichen Preisverleihung am 29. November 2018 bekannt gegeben. Ein gedrucktes Magazin über die Gründerszene Awards und die Preisträger erscheint am Abend der Preisverleihung. Die Bewerbungsphase ist bereits gestartet, Teilnahmeschluss ist der 22. Juli 2018. Hamburg Startups ist Medienpartner bei diesem Wettbewerb. Im letzten Jahr konnten sich übrigens sechs Startups aus Hamburg in den Top 50 platzieren, Exporo schaffte es sogar auf den dritten Platz!

Die Gründerszene Awards zeichnen besonders erfolgreiche Gründungen aus. Für eine nachhaltige Bewertung der Unternehmen wird ein eigener Wachstums-Score verwendet. Neben der jährlichen Wachstumsrate (CAGR) der Nettoumsätze (Jahre 2015 bis 2017) fließt das Alter des Unternehmens in die Berechnung ein. Somit entsteht eine Rangfolge auf Basis valider Kennzahlen, die Hidden Champions, junge Aufsteiger und reife Unternehmen gleichermaßen berücksichtigt.

2017 belegte HomeToGO den ersten Platz im Wachstums-Ranking.

Die teilnehmenden Unternehmen können sich über Berichterstattung auf Gründerszene sowie bei den Medienpartnern, zu denen unter anderem Welt, Bild und Business Punk gehören, freuen. Die platzierten Unternehmen werden ausführlich in einem gedruckten Magazin vorgestellt. Auf die Top-Platzierten warten als Preise Mediabudget im Wert von 500.000 Euro bei der Welt, 10.000 Euro Möbelbudget bei Vitra und viele weitere Gewinne.

Zusätzlich zur branchenübergreifenden Top 50 werden auch in diesem Jahr wieder die Sieger der wichtigsten Branchen gekürt. Gründerszene ist der offizielle Veranstalter des Wettbewerbs. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG ist als erster Hauptpartner für die Berechnung des Wachstums-Score verantwortlich.

So läuft die Bewerbung

Teilnahmeberechtigt sind Digitalunternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit spätestens zum 1. Januar 2015 aufgenommen haben. Die eingereichten Finanzdokumente sind ausschließlich für den Hauptpartner KPMG einsehbar, der die Berechnung des Wachstums-Scores durchführt. Startups können sich bis 22. Juli 2018 unter awards.gruenderszene.de bewerben. Fragen zu den Awards könnt ihr an awards@gruenderszene.de richten.

Zudem verleiht eine ausgewählte Jury Sonderpreise in den Kategorien Entrepreneurship und Big Player. Der Entrepreneurship Award würdigt den außergewöhnlichen Einsatz zur Förderung von Unternehmertum und die aktive Mitgestaltung der digitalen Szene Deutschlands. Der Sonderpreis in der Kategorie Big Player ehrt eine herausragende unternehmerische Leistung. Nominierungen für die Sonderpreise sind ebenfalls bis 22.07. unter awards.gruenderszene.de möglich.

Alle weiteren wichtigen Infos zu den Gründerszene Awards bekommt ihr hier.

Fotos: Chris Marxen

The startup year 2017 from a Hamburg perspective

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The startup world never stands still. Small and big dramas happen every day, small and big triumphs are celebrated and new ideas and business models are born. Hamburg Startups has been accompanying and documenting events in the Hanseatic city for a number of years and has reported in hundreds of articles and news reports again in 2017. Today we look back on the year that has just ended.
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